CENTURY 21 Hestia LDI
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Maison à vendre 3 pièces - 64 m2 GIVORS - 69

Ref : 3474

186 300 €

  • Honoraires charge vendeur
458 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - GIVORS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

GIVORS. Quartier de Bans.
opportunité rare :
Maison de plain pied d'une surface de 64 m² sur un terrain de 365 m².
Elle comprend une cuisine séparée, une pièce de vie avec une cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées.
Un sous-sol enterré éclairé par des fenestrons constitue une réelle opportunité d'agrandissement.
Maison mitoyenne sur un côté. le jardin est clos et arboré.
Elle est en bon état général mais elle doit être mise au gout du jour.
La chaudière au gaz est neuve.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants électriques.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Surface terrain : 365 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Couloir (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage PVC
  • Taxe foncière : 678 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37356kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/08/2024

Bien proposé par Maryline bourgeois EI, agent commercial (RSAC 808288336)

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