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Maison à vendre 5 pièces - 120,25 m2 GRIGNY - 69

Ref : 3515

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
458 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.25 m2 - GRIGNY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

Grigny (69520), rare sur le secteur, cette superbe maison de plain-pied saura allier confort moderne et tranquillité. Spacieuse avec ses 120 m², elle offre quatre chambres, dont une suite parentale, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi que la pièce de vie s'ouvrent sur un magnifique jardin de 365 m2 sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments conviviaux. Un poêle à bois et une climatisation garantissent votre confort tout au long de l'année.

Détendez-vous sur la terrasse ou plongez dans la piscine privée, un véritable havre de paix.
Située dans un quartier calme, cette maison, construite en 2010, bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique, classée C au DPE.

Vous disposerez d'un stationnement privatif au sein de la maison

La proximité des transports en commun est un atout majeur : la gare du Sablon est à seulement 5 minutes à pied, et les lignes de bus 78 et 80 sont accessibles en quelques minutes. Les commodités ne manquent pas avec des commerces, écoles, et parcs à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier calme, proche de toutes les commodités.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

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Vue globale

  • Surface totale : 120,3 m2
  • Surface habitable : 120,3 m2
  • Surface terrain : 365 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour/cuisine (41,9 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (17,1 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,2 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : climatisation dans la pièce de vie cumulus 250 litres en 2022
  • Taxe foncière : 1248 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/11/2024

Bien proposé par Maryline bourgeois EI, agent commercial (RSAC 808288336)

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