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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 50 m2 GRIGNY - 69

Ref : 3544

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
462 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 50.0 m2 - GRIGNY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

Idéalement situé, à proximité de la gare du sablon et des transports en commun, venez découvrir ce joli T2 en duplex de 50 m2 positionné en RDC. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, une salle d'eau, une chambre et des toilettes.
Accessible depuis la pièce de vie, vous bénéficiez d'une terrasse en jouissance privative et d'un local de stockage.
Un stationnement privatif complète ce bien.
Pour votre confort, chauffage électrique et fenêtres PVC triple vitrage. L'immeuble a été complètement rénové en 2015 et regroupe 4 lots avec de très faibles charges de copropriété
Cet appartement au calme, habitable sans travaux est une réelle opportunité, autant pour une résidence principale que dans le cadre d'un investissement locatif (loyer estimé de 750 euros par mois)
A visiter sans attendre
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour/cuisine (23,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/12/2024

Bien proposé par Maryline bourgeois EI, agent commercial (RSAC 808288336)

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