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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,78 m2 GRIGNY - 69

Ref : 3555

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
478 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.78 m2 - GRIGNY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

Grigny-sur-Rhône (69520)

SPECIAL INVESTISSEUR, OPPORTUNITÉ À SAISIR

Idéalement situé et dans une résidence sécurisée de 2002, découvrez cet appartement de type T3 déjà loué. Il se compose d'un salon/séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Deux places de stationnement sont disponibles : Une en extérieur dans la copropriété et une autre en sous-sol.

La copropriété bénéficie d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Loyer avec charges comprises : 810€

Prestations : huisserie PVC double vitrage, chauffage électrique avec radiateur basse consommation à inertie, connexion fibre.

Pas de travaux à prévoir, une visite s'impose !!!

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

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Vue globale

  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 65,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Salon/Séjour (22,1 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Balcon (6,7 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 77 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1230,0 € pour 2025
Bien proposé par Cassandra roussigne EI, agent commercial (RSAC 979791068)

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