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Maison à vendre 5 pièces - 135 m2 GIVORS - 69

Ref : 3556

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - GIVORS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Exclusivité
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Description

GIVORS - QUARTIER DE BANS (69700)
Dans un secteur résidentiel, proche des commodités et des écoles, venez découvrir cette belle maison de 5 pièces d'une surface habitable d'environ 140 m² édifiée sur une parcelle de 330 m², offrant un confort optimal et un cadre de vie agréable
Complètement rénovée en 2018, elle se compose d'une entrée avec placards, d'une buanderie, d'une pièce de vie lumineuse de 30 m2 donnant sur 2 terrasses, d'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant aussi sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale donnant sur un balcon, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible récente et d'une isolation par le toit. Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets bois ajoutent confort et charme.
Vous pourrez aussi profiter agréablement des espaces extérieurs grâce au jardin clos.
Habitable sans travaux, cette maison alliant confort et fonctionnalité, sera idéale pour votre famille.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : installation climatisation dans le salon Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/09/2024

Bien proposé par Maryline bourgeois EI, agent commercial (RSAC 808288336)

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