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Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 PUSIGNAN - 69

Ref : 3604

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
483 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - PUSIGNAN - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

PUSIGNAN (69330)
Idéalement située, dans un domaine sécurisé, venez découvrir cette superbe maison provençale!
Cette maison de 125 m², familiale et chaleureuse est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1000 m² avec piscine et pool house de 18 m².

La maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger le tout d'une surface de 48 m². La pièce de vie vous offre une ouverture sur la jolie terrasse et la vue sur la piscine et le jardin.
Vous bénéficierez également de deux celliers entre 4 et 5 m² attenant à la cuisine et donnant sur un garage de 14,26m².
A ce niveau, vous disposerez d'une suite parentale de 10,28 m² avec sa salle d'eau de 4,27m² et un WC indépendant.

Au premier étage, la maison vous offre 3 chambres, toutes équipées d'un placard, entre 10 et 11m² ainsi qu'une salle bain et un WC indépendant.

Proche de aéroport Saint Exupéry, des accès autoroutes et des lignes de bus
A 5 minutes du centre ville
Portail électrique
Double vitrage PVC
Chauffage au sol et radiateurs électriques

Pour visiter, contactez Pascale APPERE, votre conseillère en immobilier sur Grigny ! 04.72.24.30.30
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Vue globale

  • Surface totale : 155,0 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,6 m2)
    • Séjour (36,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Pool-house
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1446 €
  • Charges de copropriété : 350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2418kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/01/2024

Bien proposé par Pascale appere EI, agent commercial (RSAC 008439729)

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