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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,51 m2 CHASSE SUR RHONE - 38

Ref : 3771

760,23 €

par mois charges comprises

32 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.51 m2 - CHASSE SUR RHONE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

CHASSE-SUR-RHÔNE LES HAUTEURS

T2 NEUF AVEC TERRASSE, JARDIN & PARKINGS (logement PINEL soumis au plafonnement des ressources locataires)
Première location Disponible immédiatement

Dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce magnifique appartement T2 neuf, jamais occupé, offrant de belles prestations modernes et un extérieur idéal !

Composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques, hotte, four), une chambre confortable, une salle de bains moderne avec baignoire et WC.

Le + :
Profitez d'une belle terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente.

Inclus : 2 places de stationnement privatives.

Petite copropriété neuve
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques

À proximité : commerces, écoles, transports, accès rapide A7/A47, gare de Chasse à quelques minutes.

Idéal pour une première installation dans un cadre de vie agréable.
Contactez-nous pour une visite sans tarder !
Pas de visite sans dossier de location validé au préalable

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Vue globale

  • Surface totale : 39,5 m2
  • Surface habitable : 39,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce de vie (21,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bain/WC (5,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 710,23 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 513,63 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 395,10 €
    • Etablissement état des lieux : 118,53 €
  • Dépôt de garantie : 760,23 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6814kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 12/03/2025

Bien proposé par Manon crine EI, agent commercial (RSAC 008434888)

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