CENTURY 21 Hestia LDI
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Maison à vendre 5 pièces - 91,62 m2 GIVORS - 69

Ref : 991

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
458 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 91.62 m2 - GIVORS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

GIVORS (69700),

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 91m² habitables édifiée sur une parcelle de terrain de 613m². Offrant quatre chambres confortables, elle est idéale pour accueillir une famille. Le salon lumineux s'ouvre sur un jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'un WC.

Le garage et la possibilité de stationnement à l'intérieur de la maison ajoutent une touche de praticité.

Ce bien bénéficie d'une proximité avec les commodités essentielles : à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Givors - Parc des Sports (lignes 80 et 120) et à quelques minutes en voiture des gares de Givors Canal et Grigny le Sablon. Les commerces tels que Lidl et Intermarché sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité, à venir visiter sans plus attendre !!!

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

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Vue globale

  • Surface totale : 613 m2
  • Surface habitable : 91,6 m2
  • Surface terrain : 522 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Terrasse (43,4 m2)
    • garage (25,7 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Cellier (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28960kWh/m2.ankg CO2/m2.an289 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 04/11/2024

Bien proposé par Cassandra roussigne EI, agent commercial (RSAC 979791068)

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